Estimation théorique
Avenue Albert Petit,92220 Bagneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Albert Petit,92220-Bagneux indique un avis de valeur compris entre 661.000€ et 745.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.610€ et 7.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 661.000€ et 745.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagneux (92007), comprenant 40946 habitants est de 19,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,28€, à 28,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.328€ et 2.830€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 661.000€ et 745.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagneux (92007), comprenant 40946 habitants est de 19,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,28€, à 28,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.328€ et 2.830€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 150 | 0 | 1041650€ | 6944€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 74 | 244 | 187460€ | 2533€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 136 | 1040000€ | 8000€ |
2021-10-08 | 11 | RUE LEON BLUM | 4 | 74 | 202 | 575000€ | 7770€ |
2021-06-01 | 3 | PORTE D EN BAS | 5 | 99 | 0 | 550000€ | 5556€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 121 | 415925€ | 6602€ |
2020-01-06 | 26 | RUE DES BENARDS | 2 | 56 | 165 | 390000€ | 6964€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DAMPIERRE | 5 | 136 | 224 | 751350€ | 5525€ |
2020-01-23 | 32 | RUE DES BENARDS | 4 | 90 | 0 | 665000€ | 7389€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 81 | 339 | 548000€ | 6765€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DE LA LISETTE | 2 | 45 | 357 | 350000€ | 7778€ |
2021-08-27 | 26 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 125 | 272 | 764600€ | 6117€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DAMPIERRE | 3 | 40 | 0 | 370000€ | 9250€ |
2021-12-30 | 13 | RUE ADELE | 2 | 52 | 113 | 361000€ | 6942€ |
2021-08-06 | 14 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 135 | 176 | 845000€ | 6259€ |
2021-11-17 | 20 | RUE DE LA LISETTE | 3 | 60 | 125 | 490000€ | 8167€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DE LA LISETTE | 7 | 120 | 237 | 400000€ | 3333€ |
2022-09-23 | 31 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 82 | 288 | 900000€ | 10976€ |
2020-09-04 | 14 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 110 | 177 | 630000€ | 5727€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DAMPIERRE | 5 | 147 | 747 | 1010000€ | 6871€ |
2022-02-04 | 1 | RUE FROIDE | 7 | 180 | 491 | 1300000€ | 7222€ |
2022-09-23 | 4 | RUE SERPENTINE | 4 | 64 | 266 | 450000€ | 7031€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 66 | 472 | 444000€ | 6727€ |
2021-05-10 | 2 | CLOS DES BENARDS | 4 | 84 | 0 | 639000€ | 7607€ |
2021-11-30 | 3 | CLOS DES BENARDS | 4 | 81 | 0 | 630000€ | 7778€ |
2019-12-19 | 35 | RUE SALVADOR ALLENDE | 7 | 192 | 388 | 570000€ | 2969€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DE LA LISETTE | 4 | 95 | 0 | 460000€ | 4842€ |
2022-07-13 | 5 | RUE ADELE | 5 | 104 | 193 | 720000€ | 6923€ |
2021-06-25 | 13 | AV J B FORTIN | 5 | 120 | 177 | 655000€ | 5458€ |
2023-01-25 | 23 | RUE DE LA LISETTE | 4 | 80 | 9262 | 307393€ | 3842€ |
2021-08-25 | 44 | AV HENRI RAVERA | 6 | 220 | 1542 | 1995000€ | 9068€ |
2022-07-26 | 13 | RUE DES BENARDS | 5 | 115 | 450 | 642000€ | 5583€ |
2023-03-31 | 16 | RUE SERPENTINE | 5 | 119 | 261 | 730000€ | 6134€ |
2023-01-26 | 32 | RUE DES OLIVETTES | 3 | 80 | 156 | 620800€ | 7760€ |
2021-08-04 | 26 | RUE DES OLIVETTES | 3 | 58 | 166 | 63000€ | 1086€ |
2022-12-14 | 35 | RUE DES OLIVETTES | 4 | 65 | 200 | 675631€ | 10394€ |
2020-10-05 | 3 | RUE ENGUEHARD | 4 | 63 | 265 | 119048€ | 1890€ |
2021-12-15 | 31 | RUE ENGUEHARD | 2 | 50 | 205 | 535000€ | 10700€ |
2019-06-27 | 69 | RUE MARX DORMOY | 6 | 127 | 353 | 1300000€ | 10236€ |
2019-06-27 | 67 | RUE MARX DORMOY | 2 | 53 | 227 | 1150860€ | 21714€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 72 | 212 | 540000€ | 7500€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU MOULIN BLANCHARD | 4 | 100 | 234 | 850000€ | 8500€ |
2019-08-06 | 31 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 75 | 140 | 613500€ | 8180€ |
2020-08-07 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 75 | 125 | 580000€ | 7733€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DES OLIVETTES | 3 | 47 | 88 | 420000€ | 8936€ |
2022-09-23 | 61 | AV HENRI RAVERA | 3 | 40 | 229 | 380000€ | 9500€ |
2019-06-27 | 65 | RUE MARX DORMOY | 7 | 131 | 100 | 3302340€ | 25209€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DES OLIVETTES | 2 | 40 | 88 | 315000€ | 7875€ |
2021-11-23 | 12 | RUE ENGUEHARD | 2 | 30 | 0 | 200000€ | 6667€ |
2022-09-16 | 23 | RUE BLANCHARD | 4 | 108 | 271 | 705000€ | 6528€ |
2019-09-17 | 32 | RUE ENGUEHARD | 4 | 61 | 200 | 470000€ | 7705€ |
2021-08-25 | 63 | AV HENRI RAVERA | 3 | 45 | 373 | 473000€ | 10511€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU MOULIN BLANCHARD | 3 | 52 | 460 | 850000€ | 16346€ |
2021-03-16 | 8 | RUE ENGUEHARD | 3 | 47 | 239 | 540000€ | 11489€ |
2019-09-05 | 25 | RUE BLANCHARD | 5 | 102 | 282 | 521000€ | 5108€ |
2022-06-28 | 18 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 128 | 442 | 810000€ | 6328€ |
2019-08-26 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 442 | 487500€ | 9949€ |
2021-02-24 | 10 | RUE ALPHONSE PLUCHET | 5 | 98 | 203 | 610000€ | 6224€ |
2022-07-15 | 31 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 120 | 4 | 649200€ | 5410€ |
2021-09-17 | 33 | AV ALBERT PETIT | 4 | 106 | 258 | 692500€ | 6533€ |
2021-01-05 | 1 | ALL DU CLOS DES VIGNES | 4 | 103 | 0 | 525000€ | 5097€ |
2022-09-19 | 2 | ALL DU CLOS DES VIGNES | 5 | 103 | 0 | 590000€ | 5728€ |
2021-03-30 | 12 | RUE ALPHONSE PLUCHET | 7 | 160 | 306 | 505500€ | 3159€ |
2021-09-16 | 15 | RUE HARDENBERG | 3 | 54 | 271 | 620000€ | 11481€ |
2021-03-29 | 11 | RUE HARDENBERG | 3 | 49 | 208 | 530000€ | 10816€ |
2021-06-01 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 116 | 616000€ | 7247€ |
2021-06-16 | 15 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 134 | 339 | 819000€ | 6112€ |
2022-01-19 | 7 | AV DE GARLANDE | 3 | 150 | 81 | 440000€ | 2933€ |
2020-11-25 | 32 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 50 | 167 | 510000€ | 10200€ |
2020-09-25 | 38 | RUE HARDENBERG | 4 | 88 | 480 | 519000€ | 5898€ |
2023-02-10 | 52 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 185 | 598 | 841000€ | 4546€ |
2019-06-05 | 11 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 150 | 216 | 612000€ | 4080€ |
2022-01-19 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 785 | 870000€ | 11154€ |
2022-02-24 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 40 | 182 | 260000€ | 6500€ |
2021-06-14 | 35 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 60 | 141 | 380000€ | 6333€ |
2020-10-22 | 10 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 42 | 136 | 398000€ | 9476€ |
2022-03-11 | 6 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 82 | 227 | 698433€ | 8517€ |
2020-02-20 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 171 | 580020€ | 6824€ |
2019-08-09 | 34 | RUE DES SAINTS SAUVEURS | 6 | 109 | 336 | 603500€ | 5537€ |
2021-07-06 | 72 | RUE DES BLAINS | 1 | 36 | 303 | 347000€ | 9639€ |
2022-07-06 | 22 | VLA AUBOIN | 2 | 34 | 398 | 300000€ | 8824€ |
2021-09-24 | 28 | VLA AUBOIN | 3 | 50 | 112 | 395000€ | 7900€ |
2019-07-08 | 44 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 170 | 528500€ | 5181€ |
2020-01-22 | 5 | VOIE DES SUISSES | 3 | 59 | 171 | 411000€ | 6966€ |
2022-12-06 | 10 | VLA AUBOIN | 3 | 74 | 0 | 415000€ | 5608€ |
2021-11-22 | 92 | AV HENRI RAVERA | 6 | 120 | 178 | 713000€ | 5942€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 59 | 389 | 397500€ | 6737€ |
2021-05-26 | 21 | RUE MARX DORMOY | 3 | 56 | 191 | 400000€ | 7143€ |
2022-12-29 | 1 | RUE BEAUTEMPS BEAUPRE | 6 | 160 | 571 | 799000€ | 4994€ |
2020-11-19 | 86 | RUE DES BLAINS | 4 | 143 | 537 | 863869€ | 6041€ |
2021-06-24 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 40 | 185 | 270000€ | 6750€ |
2020-03-20 | 89 | RUE DES BLAINS | 4 | 130 | 224 | 520000€ | 4000€ |
2022-08-31 | 25 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 318 | 813000€ | 7817€ |
2020-02-12 | 14 | RUE BEAUTEMPS BEAUPRE | 4 | 94 | 315 | 450000€ | 4787€ |
2021-02-24 | 95 | RUE DES BLAINS | 5 | 90 | 0 | 515000€ | 5722€ |
2020-11-05 | 11 | VLA DES IRIS | 4 | 100 | 389 | 540000€ | 5400€ |
2019-07-24 | 10 | ALL CHARMILLES | 4 | 74 | 0 | 398250€ | 5382€ |
2021-12-14 | 12 | ALL CHARMILLES | 4 | 74 | 0 | 440000€ | 5946€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DU DOC A SCHWEITZER | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2019-09-09 | 63 | CHE DE LA PROCESSION | 6 | 96 | 203 | 605000€ | 6302€ |
2020-03-09 | 13 | RUE LEON BLUM | 4 | 63 | 341 | 420000€ | 6667€ |
2022-06-08 | 65 | CHE DE LA PROCESSION | 5 | 140 | 0 | 844400€ | 6031€ |
2020-02-21 | 10 | VLA DES IRIS | 4 | 50 | 285 | 390000€ | 7800€ |
2023-06-14 | 27 | VLA DES IRIS | 7 | 191 | 110 | 845000€ | 4424€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES BUTTES | 2 | 40 | 77 | 270000€ | 6750€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DES BUTTES | 3 | 80 | 196 | 370000€ | 4625€ |
2021-04-29 | 49 | AV GABRIEL PERI | 6 | 145 | 356 | 791950€ | 5462€ |
2019-11-07 | 22 | RUE DE BAGNEUX | 4 | 120 | 118 | 648000€ | 5400€ |
2022-10-17 | 15 | RUE DES BUTTES | 4 | 92 | 263 | 935000€ | 10163€ |
2019-07-04 | 22 | VLA DES IRIS | 4 | 100 | 236 | 390000€ | 3900€ |
2020-08-07 | 51 | AV ALBERT PETIT | 6 | 140 | 147 | 575000€ | 4107€ |
2023-04-20 | 26 | VLA DES IRIS | 4 | 120 | 253 | 796300€ | 6636€ |
2022-06-29 | 73 | CHE DE LA PROCESSION | 5 | 132 | 194 | 689800€ | 5226€ |
2021-11-05 | 22 | RUE COLBERT | 5 | 110 | 150 | 921500€ | 8377€ |
2021-09-28 | 21 | RUE SCARRON | 6 | 108 | 224 | 1030000€ | 9537€ |
2022-10-27 | 20 | RUE COLBERT | 6 | 110 | 155 | 772370€ | 7022€ |
2021-01-20 | 38 | VLA DES IRIS | 7 | 133 | 213 | 147417€ | 1108€ |
2021-08-31 | 175 | AV DU MAL FOCH | 4 | 102 | 305 | 560000€ | 5490€ |
2022-02-25 | 53 | AV ALBERT PETIT | 4 | 89 | 173 | 640000€ | 7191€ |
2022-10-07 | 11 | RUE REMY LAURENT | 8 | 230 | 824 | 1430000€ | 6217€ |
2023-03-02 | 13 | RUE COLBERT | 4 | 60 | 442 | 715000€ | 11917€ |
2019-07-12 | 9 | RUE REMY LAURENT | 6 | 165 | 392 | 943000€ | 5715€ |
2019-09-11 | 66 | AV ALBERT PETIT | 3 | 110 | 158 | 535000€ | 4864€ |
2022-03-04 | 185 | AV DU MAL FOCH | 6 | 93 | 143 | 658000€ | 7075€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DES BUFFETS | 4 | 124 | 347 | 708757€ | 5716€ |
2020-06-30 | 5 | RUE REMY LAURENT | 4 | 131 | 286 | 950100€ | 7253€ |
2020-02-03 | 9 | RUE MARIE MICHEL BIORET | 3 | 68 | 360 | 550000€ | 8088€ |
2023-01-26 | 116 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 165 | 419 | 930000€ | 5636€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DES MOTTIES | 5 | 97 | 206 | 610000€ | 6289€ |
2020-09-18 | 15 | RUE REMY LAURENT | 4 | 114 | 288 | 731740€ | 6419€ |
2019-11-26 | 6 | RUE DES SORRIERES | 5 | 218 | 702 | 284400€ | 1305€ |
2021-09-17 | 6 | RUE MADAME CURIE | 4 | 75 | 177 | 480000€ | 6400€ |
2022-05-06 | 37 | RUE MADAME CURIE | 6 | 150 | 175 | 865000€ | 5767€ |
2021-06-11 | 68 | AV ALBERT PETIT | 3 | 60 | 202 | 338000€ | 5633€ |
2022-02-18 | 68 | AV ALBERT PETIT | 3 | 60 | 202 | 438000€ | 7300€ |
2020-12-08 | 53 | RUE BLANCHARD | 3 | 76 | 440 | 795000€ | 10461€ |
2021-06-14 | 12 | RUE MADAME CURIE | 3 | 80 | 81 | 470000€ | 5875€ |
2019-09-06 | 7 | AV GABRIEL PERI | 6 | 150 | 276 | 700000€ | 4667€ |
2021-07-27 | 8 | RUE REMY LAURENT | 5 | 84 | 506 | 946000€ | 11262€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 130 | 647 | 920000€ | 7077€ |
2021-07-13 | 191 | AV DU MAL FOCH | 4 | 69 | 131 | 396000€ | 5739€ |
2021-07-19 | 24 | RUE REMY LAURENT | 5 | 150 | 538 | 820000€ | 5467€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE L AVENIR | 5 | 160 | 246 | 685100€ | 4282€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DES BAS COQUARTS | 3 | 49 | 155 | 381000€ | 7776€ |
2021-06-07 | 3 | AV GABRIEL PERI | 7 | 178 | 491 | 902000€ | 5067€ |
2021-09-20 | 18 | AV PV COUTURIER | 4 | 95 | 154 | 520000€ | 5474€ |
2022-10-21 | 18 | AV PV COUTURIER | 4 | 95 | 154 | 690000€ | 7263€ |
2021-09-16 | 20 | RUE MADAME CURIE | 4 | 70 | 180 | 515000€ | 7357€ |
2020-02-07 | 22 | RUE MADAME CURIE | 1 | 32 | 0 | 170000€ | 5313€ |
2023-04-12 | 22 | RUE MADAME CURIE | 1 | 32 | 0 | 185000€ | 5781€ |